毎朝ブログ　80日目

おはようございます。パパじゅんです。

毎朝ブログ、80日目の朝を迎えました。

今朝も早速ブログっていきます。

連日8月とは思えないほどの涼しい日が続いています。ここまで全国的に長雨が続くのも珍しいのではないでしょうか。

多くの方は昨日までの約1週間ほどお盆休みだったと思います。

お盆休み最終日の昨日、コロナによる自粛と連日の長雨の影響でしょうか。道がとても空いていました。

昨年から季節的な混雑が世の中的に無くなったと思います。

人の移動によって成り立っていた商売はもう成り立たない時代になってしまったようです。

移動インフラ系の会社（鉄道会社や航空会社）は手堅い投資先でしたが、もう長期の投資先としての魅力は無いでしょう。

鉄道会社と航空会社の収益の違いとして街づくりが絡んでいるか否かがあります。

鉄道会社は町と街をつなぐインフラなので、不動産開発を同時に行ってきた歴史があり不動産を多く所有しています。

航空会社は収益の中心を飛行機を飛ばすことで得ていますし人員もそのことに多くを割いています。

一方鉄道会社は列車を運行することに割いている人員の割合が自動化とともに減ってきた歴史があります。

鉄道利用客が減ればエキナカの収益も減少しますが、そもそもその町に住んでいれば日用品の売り上げは最低限確保できますので、人里離れたところに存在する飛行場とは収益構造が異なります。

コロナによって都心部から地方に移住した人（移住できた人）はほんの一部でした。多くの人は都心部に住むことで生活が成り立っているのが現状のようです。離れたくても離れられないのが実情のようです。

ということは、コロナ前より株価が下がっている鉄道関連銘柄は投資対象としてはありだと考えます。

ただ、長期的にはそもそもその町に住む人口自体が日本は減少し行きますので、長期投資には向かない点は変わらないと考えられます。

といっても、私の投資ルール上JRも私鉄各社も投資できるほどの株価には下がっていないんですけどね（涙）

今日も中小型株を漁っている80日目の朝でした。